🏠 房产与租赁
城市房地产管理法（2019年修正） · 亚拉中国
中华人民共和国城市房地产管理法 / Urban Real Estate Administration Law (2019 Amendment)
颁布日期: 2019-08-26 ✅ 生效日期: 2019-08-26
📝 概述
规范中国城市房地产转让和租赁，规定外籍人员购买或登记房产时须遵守的产权登记规则。
此为一般参考信息，非法律意见。具体案件请咨询持牌律师。
📜 法律条文 / 主要条款
《城市房地产管理法》（2019年修正）：(1) 房产转让：须在当地不动产登记中心登记；(2) 外籍人员购房：须具备实际住房需求且持有效居留许可逾一年；(3) 个人外籍人员仅允许拥有一套住宅；(4) 土地使用权：住宅用地使用权为70年，到期后续期。租赁房产：外籍人员享有同等租赁权利，须在当地住房管理部门登记租赁合同。
💬 实务解读
💬 此为一般性解读/意见，仅供参考，非官方法律文本，亦非法律意见。
购房前在不动产登记中心核实产权完整性并确认无抵押。官方登记是产权保障的唯一凭证。
📎 官方来源
National People's Congress Standing Committee
🕒 更新时间: 2026年3月16日