🏠 عقارات وإيجارات
قانون إدارة العقارات الحضرية (تعديل 2019) · يالا الصين
中华人民共和国城市房地产管理法 / Urban Real Estate Administration Law (2019 Amendment)
تاريخ الإصدار: 2019-08-26 ✅ تاريخ النفاذ: 2019-08-26
📝 الوصف / نبذة
يُنظِّم نقل ملكية وإيجار العقارات الحضرية في الصين، ويُحدِّد قواعد تسجيل الملكية التي تُوجِب على الأجانب اتباعها عند شراء أو تسجيل عقار.
هذه معلومات عامة للاسترشاد فقط وليست استشارة قانونية. للحالات الخاصة استشر محامياً معتمداً.
📜 نص القانون / أهمّ المواد
قانون إدارة العقارات الحضرية (المعدَّل 2019): (1) نقل الملكية: يجب تسجيله في مراكز التسجيل العقاري المحلية؛ (2) للأجانب الراغبين في شراء عقار: يُشترَط وجود حاجة فعلية للسكن وتصريح إقامة سار لأكثر من سنة؛ (3) يُسمَح بامتلاك وحدة سكنية واحدة فقط للأجنبي الفرد؛ (4) حق استخدام الأرض: يمتد لـ 70 سنة للأراضي السكنية ثم يُجدَّد. إيجار العقار: للأجانب نفس حقوق الإيجار مع التزام بتسجيل عقد الإيجار في هيئة الإسكان المحلية.
💬 قراءة عملية
💬 هذه قراءة/رأي عام للتوجيه، وليست نص القانون الرسمي ولا استشارة قانونية.
تحقق من مركز تسجيل العقارات من الملكية الكاملة للعقار وخلوه من الرهون قبل الشراء. التسجيل الرسمي هو الضمان الوحيد لحقوق الملكية.
📎 مصدر المعلومات الرسمي
National People's Congress Standing Committee
🕒 آخر تحديث: 16 مارس 2026