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中华人民共和国物权法（2007年） · 亚拉中国
قانون حقوق الملكية (2007) / Property Rights Law of the PRC (2007)
颁布日期: 2007-03-16 ✅ 生效日期: 2007-10-01
📝 概述
《物权法》界定中国财产权利的类型及其取得、保护和转让方式。
此为一般参考信息，非法律意见。具体案件请咨询持牌律师。
📜 法律条文 / 主要条款
《物权法》（2007年）规定：(1) 物权类型：所有权、用益物权、担保物权；(2) 财产转让：不动产所有权须在不动产登记机构登记后方可转让；(3) 共有：住宅小区和共用设施的所有权受到规范；(4) 外籍人员保护：外籍人员的合法财产权受法律保护；(5) 土地使用权：住宅用地使用权（70年）依后续法律修正自动续期。
💬 实务解读
💬 此为一般性解读/意见，仅供参考，非官方法律文本，亦非法律意见。
在中国购买房产时，确保在当地不动产登记机构完成登记。仅凭实际占有不能产生法律权利。
📎 官方来源
National People's Congress of China
🕒 更新时间: 2026年3月16日