🏠 عقارات وإيجارات
لوائح إدارة وساطة العقارات (2016) · يالا الصين
لوائح إدارة وساطة العقارات (2016) / Real Estate Brokerage Management Regulations (2016)
تاريخ الإصدار: 2010-01-20 ✅ تاريخ النفاذ: 2016-01-01
📝 الوصف / نبذة
تُنظِّم مهنة وساطة العقارات في الصين، وتُحدِّد متطلبات الترخيص وواجبات الوسيط وحقوق الزبائن.
هذه معلومات عامة للاسترشاد فقط وليست استشارة قانونية. للحالات الخاصة استشر محامياً معتمداً.
📜 نص القانون / أهمّ المواد
تُقرِّر لوائح إدارة وساطة العقارات (2016): (1) الترخيص: يجب على وكلاء العقارات الحصول على شهادة من هيئة العقارات المحلية؛ (2) واجب الإفصاح: الوسيط ملزَم بالإفصاح عن جميع المعلومات المادية المتعلقة بالعقار؛ (3) العمولة: اتفاقية العمولة يجب أن تكون مكتوبة ومتفقاً عليها مسبقاً؛ (4) الحفاظ على الوثائق: الوسيط ملزَم بالاحتفاظ بنسخ من العقود والمعاملات لمدة 5 سنوات؛ (5) حقوق الزبائن: الزبائن يحق لهم استرداد الرسوم في حالة الإخلال بالالتزامات التعاقدية من قِبَل الوسيط.
💬 قراءة عملية
💬 هذه قراءة/رأي عام للتوجيه، وليست نص القانون الرسمي ولا استشارة قانونية.
عند التعامل مع وسطاء عقارات في الصين، تحقق من ترخيص الوسيط وتأكد من توثيق جميع الاتفاقيات. لا تدفع رسوماً دون عقد موقَّع.
📎 مصدر المعلومات الرسمي
Ministry of Housing and Urban-Rural Development of China
🕒 آخر تحديث: 16 مارس 2026