🏠 房产与租赁
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（2022年修正） · 亚拉中国
قانون نقل حقوق استخدام الأراضي البلدية (2022) / Urban Land Use Rights Transfer Regulations (2022)
颁布日期: 1990-05-19 ✅ 生效日期: 2022-05-01
📝 概述
规范中国城镇国有土地使用权在当事方之间的转让，包括出售、租赁和抵押，界定对外籍人员的限制。
此为一般参考信息，非法律意见。具体案件请咨询持牌律师。
📜 法律条文 / 主要条款
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2022年修正）规定：(1) 分配方式：拍卖、招标、协议出让和企业间转让；(2) 许可用途：住宅（70年）、商业（40年）、工业（50年）；(3) 外籍人员：在华成立的外资企业可取得土地使用权；(4) 抵押：使用权可作为向认可银行贷款的抵押物；(5) 土地收回：使用期届满时，国家保留收回权利。
💬 实务解读
💬 此为一般性解读/意见，仅供参考，非官方法律文本，亦非法律意见。
在中国购买商业或工业房产时，确保了解使用权期限和法定许可用途。违反指定用途可能导致土地被收回。
📎 官方来源
State Council of China
🕒 更新时间: 2026年3月16日