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中华人民共和国土地管理法（2019年修正） · 亚拉中国
قانون إدارة الأراضي (تعديل 2019) / Land Administration Law (2019 Amendment)
颁布日期: 2019-08-26 ✅ 生效日期: 2020-01-01
📝 概述
规范中国土地所有权和管理，界定土地所有权类型及外籍人员持有土地的限制。
此为一般参考信息，非法律意见。具体案件请咨询持牌律师。
📜 法律条文 / 主要条款
《土地管理法》（2019年修正）规定：(1) 土地所有权：中国所有土地归国家或农村集体所有；(2) 使用权：个人和企业可获得特定期限的土地使用权（住宅用地70年）；(3) 外籍人员与使用权：在一定条件下，外籍人员可持有商业和住宅用地使用权；(4) 政府征收：国家有权依法征收土地并给予合理补偿；(5) 农村土地：禁止非农村集体成员持有农村土地。
💬 实务解读
💬 此为一般性解读/意见，仅供参考，非官方法律文本，亦非法律意见。
作为在华外籍人员，不要期望获得西方意义上的土地所有权。您获得的是特定期限的使用权。务必核实购房合同的有效性及使用权登记情况。
📎 官方来源
National People's Congress of China
🕒 更新时间: 2026年3月16日