🏠 عقارات وإيجارات
قانون إدارة الأراضي (تعديل 2019) · يالا الصين
قانون إدارة الأراضي (تعديل 2019) / Land Administration Law (2019 Amendment)
تاريخ الإصدار: 2019-08-26 ✅ تاريخ النفاذ: 2020-01-01
📝 الوصف / نبذة
يُنظِّم ملكية الأراضي وإدارتها في الصين، ويُحدِّد أنواع الملكية والقيود المفروضة على الأجانب في تملُّك الأراضي.
هذه معلومات عامة للاسترشاد فقط وليست استشارة قانونية. للحالات الخاصة استشر محامياً معتمداً.
📜 نص القانون / أهمّ المواد
يُقرِّر قانون إدارة الأراضي (تعديل 2019): (1) ملكية الأراضي: جميع الأراضي في الصين مملوكة للدولة أو للجماعات الريفية؛ (2) حق الاستخدام: يُمنَح للأفراد والشركات حق استخدام الأراضي بفترات محددة (70 سنة للمساكن)؛ (3) الأجانب وحق الاستخدام: يُسمَح للأجانب بامتلاك حق استخدام الأراضي للأغراض التجارية والسكنية وفق شروط؛ (4) الاستملاك الحكومي: يحق للدولة استملاك الأراضي مع تعويض عادل؛ (5) الأراضي الريفية: مُحظَر على غير الأعضاء بمجتمع قروي امتلاك الأراضي الريفية.
💬 قراءة عملية
💬 هذه قراءة/رأي عام للتوجيه، وليست نص القانون الرسمي ولا استشارة قانونية.
كأجنبي في الصين، لا تتوقع الحصول على ملكية أراضٍ بالمعنى الغربي. ما تحصل عليه هو حق الاستخدام لفترة محددة. تحقق دائماً من صحة عقد البيع وتسجيل حق الاستخدام.
📎 مصدر المعلومات الرسمي
National People's Congress of China
🕒 آخر تحديث: 16 مارس 2026