أهم النقاط العملية:
• تُفرض على المباني المستخدمة تجارياً أو صناعياً أو المؤجَّرة.
• طريقتان للحساب: نسبة (1.2%) من القيمة الأصلية بعد خصم مقرر، أو 12% من الإيجار السنوي.
• المساكن الخاصة التي يقطنها ملّاكها معفاة عموماً في معظم المناطق حالياً.
• هناك برامج تجريبية لضريبة عقارية على السكن في مدن محددة سابقاً.
• تُدفع سنوياً للمنشآت والملّاك المؤجِّرين.
💰 ضرائب
اللائحة المؤقتة لضريبة العقارات المبنية · يالا الصين
中华人民共和国房产税暂行条例 / Provisional Regulations on House Property Tax
تاريخ الإصدار: 1986-09-15 ✅ تاريخ النفاذ: 1986-10-01
📝 الوصف / نبذة
ضريبة تُفرض على المباني (العقارات المبنية) المستخدمة للأعمال أو المؤجَّرة في الصين، وتُحتسب على قيمة العقار أو على الإيجار. المساكن الخاصة التي يقطنها أصحابها معفاة عموماً حالياً.
هذه معلومات عامة للاسترشاد فقط وليست استشارة قانونية. للحالات الخاصة استشر محامياً معتمداً.
📜 نص القانون / أهمّ المواد
💬 قراءة عملية
💬 هذه قراءة/رأي عام للتوجيه، وليست نص القانون الرسمي ولا استشارة قانونية.
لو شركتك تملك مبنى للأعمال أو بتأجّر عقاراً في الصين، غالباً هتدفع ضريبة العقار سنوياً على القيمة أو على الإيجار. السكن الخاص اللي بتقطنه بنفسك عادةً معفى حالياً. توجيه عام وليس استشارة قانونية.
📎 مصدر المعلومات الرسمي
gov.cn
🕒 آخر تحديث: 16 مارس 2026