📜 民法典（总则） · 警示案例
租赁期满时押金退还纠纷 · 亚拉中国
🤝 适用法律: القانون المدني / Civil Code of China (2021) Art. 730-738 + Housing Rental Regulations
《民法典》保障租客在租赁期满时有权全额收回押金，除非有超出正常损耗的有据可查的损坏。
为一般性教育示例，非真实具体案情，亦非法律意见，仅供警示参考。具体情形请咨询持牌律师。
根据《民法典》（2021年）和住房租赁规定，房东须在交还钥匙后7-14天内退还押金。房东可就以下情况扣除维修费用：(1) 异常使用造成的损坏（墙体打洞、因疏忽损坏电器）；(2) 未缴纳的水电费。正常损耗（油漆褪色、轻微划痕）由房东承担。必备文件：(1) 入住时的房屋检查记录+照片；(2) 退房时的检查记录+照片；(3) 已缴纳的水电账单。发生纠纷时：向住房纠纷调解中心或法院申请解决。
🎓 启示 / 经验教训
在入住和退房当天对公寓状况进行全面拍照。这些证据在押金纠纷中具有决定性作用。
🕒 更新时间: 2026年3月16日