حقوق المستأجر الأجنبي في مواجهة الإخلاء غير القانوني · يالا الصين

بموجب القانون المدني (2021)، المواد 703-745، يكفل عقد الإيجار المستأجر من الإخلاء التعسفي. المالك لا يحق له: (1) الدخول دون إشعار 24 ساعة على الأقل؛ (2) تغيير الأقفال دون حكم قضائي؛ (3) قطع الكهرباء أو الماء لإجبار المستأجر على المغادرة. في حال الإخلاء القانوني بسبب عدم دفع الإيجار: يُرسل المالك إشعاراً خطياً، ثم يلجأ إلى المحكمة للحصول على أمر إخلاء. الأجانب المستأجرون يتمتعون بنفس الحقوق التعاقدية ويمكنهم رفع دعوى مدنية أمام المحكمة المحلية.