情形：外籍租客未通知房东，通过Airbnb等平台或直接转租给朋友，将全部或部分房屋转租。
适用法律：《民法典》第716条要求转租须获得房东明确同意。未经同意转租，房东有权解除合同并驱逐原租客，同时要求损害赔偿。在中国通过Airbnb等平台进行短租，还须向警方办理临时住宿登记。
常见结果：发现未经授权转租的房东会立即发出终止通知并要求损害赔偿。
📜 民法典（总则） · 警示案例
转租房屋——租客有哪些权利，哪些行为会承担法律责任 · 亚拉中国
🤝 适用法律: 民法典 / Civil Code Art 716; 租赁合同规定
外籍人员出行期间想将租住的房屋转租给朋友，是否可以不经房东同意这样做？
为一般性教育示例，非真实具体案情，亦非法律意见，仅供警示参考。具体情形请咨询持牌律师。
🎓 启示 / 经验教训
启示：转租前须获得房东书面许可。可在租赁合同中事先协商约定部分转租权。
🕒 更新时间: 2026年3月16日